主题：我来说说五洲幸福湾值得买的四个原因

    四月来啦，楼市和天气一样“回暖”了，很多楼盘都选择在这个时候开盘，各种促销活动也相应推出吸引购房者的眼球。作为一名通州经济实力一般的买房刚需族，个人觉得五洲幸福湾还是不错的。我来说说自己的一些看法，有不对的大家指正，给我一些实在消息，作为参考。

    1、均价3900元/平 便宜实惠
    从各楼盘近期的对外宣传，不难看出房价已经成为最重要的主题。在房价一路居高不下之后，开发商的主动放价促使不少刚需族选择在此时出手。五洲幸福湾均价3900元，这样的价格对我等屌丝刚需族来说可以挥泪欣喜了。另外统观通州房价是不太稳定的，而五洲幸福湾去年11月至今均价几乎没变。现在4#开始认筹了1万抵3万，真心看上幸福湾的朋友还是可以去看看的。毕竟在房价稳中有升的南通房产市场，人们都希望更少的钱买更好的房子。而什么才是好房子，作为外行的我们无法从专业的角度就分析，价格肯定是首先要考虑的。特别是我这样的屌丝。

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    2、生活配套、交通、性价比一个都不能少

    衡量住宅性价比是否最优化，也就是看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否最高。我们购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等。区域配套包括有餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面组成，这些直接决定生活的便利度。社区环境主要包括：绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。

     当然以上这些你所有都要求极高，房价自然也就不是屌丝辈能承受的了。

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     就交通来说，到了锡通科技产业园就到了，此外南通地铁3、4号线就算在家门口了，至于什么时候能通地铁，我就保留疑问了。买房还是要看未来升值空间的，不过我这种自己住的，升值其实也看不到现钱。

     一般的生活超市、医院、银行、学校什么的周边也是齐全的，惬意的小日子还是不错滴。

     3、户型丰富 舒适度高

    在多日的跑盘看房中，我初步对户型有了一些了解。虽然我以前总觉得奇怪的户型装修起来有创意，有个性，但真的买房了，最要紧的还是舒适度问题。

     就以我看中的83平小户型来说吧。户型比较方正，然后也保证了南北通风，卧室和客厅厨卫分开，动静分离（这词我新学），采光良好，这样的户型就算好户型了。房子最重要的是冬暖夏凉，过于前卫的户型看着装修有创意，但是住起来未必舒服。

    
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    4、交房时间适宜
     交房时间是很容易忽略的一个问题。很多人买了房子要两三年才能住，五洲幸福湾开盘到交房的时间才一年多，即便四选作婚房也是可以的。相比于现房房源的局限和其他房源交房时间过于长久，五洲幸福湾这个工期进度还是很给力的。

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   虽说现在房地产没以前那么火爆了，但是价格对于屌丝来说还是偏高，就我看的几个楼盘来说，超赞的买不起，适中的大多均价在6000以上，五洲幸福湾价格优势吸引眼球，其他配套环境也俱全，3900这个价格实在很吸引人。南通应该很少有这个价格的房子了吧。